主流的PPR水管 目前给水市场这块水管大概可以分为以下几种：一种是目前最常用的PPR水管。还有铝塑管、PERT管、PB管、镀锌管、甚至还有铜管等，种类比较多。其中PPR管在市场占有率比较大，比较主流的。对PPR管的质量要求，厚度不能低于2.8。冷水管应该是不会低于2.3。 目前家装这块，如果热冷水混用的水管，统一采用热水管。 PPR管热水管加厚以后可以保证一种稳定性，不容易在今后冷热交换中出现损坏。 PPR管最大的优势，它的管与管件进行热熔，热熔之后管子和管件连为一体，这种管直接埋入地底或者是墙里，后期的风险几乎很小。其他的管，像铝塑管，这种质量本身还是不错的。 铝塑管被淘汰的原因 铝塑管如果真的是合格的出来，质量应该算不错，但是牵扯到材质的问题，国内的材质，相应的连接件，可能会出现一些问题。比如说在做弯的时候出现裂缝，或者是接头出现漏水，这也是铝塑管被淘汰的一些原因。 金属接头在和铝塑管连接时，采用的是压紧式的方法，虽然操作简单，但是可靠性不好，冷热水交换时间长了以后，压紧式的东西容易松开，铜接头处容易漏水，这块在3、4年前北京市场上铝塑管非常风行，过了这些年问题出现了，现在都用PPR管了。但是并不是说铝塑管一定不好，而是说整个管道体系不太可靠。 还有材质的问题，由于铝不好，在折的时候容易出现裂痕。 汇集两者优点的PPR铝塑复合管 铝塑管单纯从管本身来讲，还是比较可靠的，PPR管有独特的融解优势，保证了连接口的稳定性。而新出来的这种管——PPR铝塑复合管，它有两者的特点。在管道的外层有（PPR）聚丙烯的材料，可以和管道直接连接，中间又是一种铝层，本身它的耐压力要强很多。内层又是耐热聚乙烯材料，这种材料要优于PPR管，所以这两种材料合在一起，等于是综合了铝塑管和PPR管两者的优势。 家庭装修用水管要选择合适的材质和考虑具体的用途，也要注意水管的施工，水管施工安装合格也能保证它后期的使用寿命哦。
2018-08-01 16:26:37浏览2次
防水涂料的好坏，不仅取决于其品质的优劣，不同的部位选用合适的防水涂料也很关键。不同的建筑部位对材料的要求也不尽相同，再好的产品用在不合适的地方，也只能是浪费。那么，什么样的部位应该选用哪种涂料呢? 1 卫浴间防水 因为是室内，受气候影响不大，温度差异较小，因此选用防水涂料时不必太在意其延伸率;结构复杂、管道较多、面积较小，显然，在如何狭小的卫浴间防水卷材是不合适的。 推荐产品：UWM-1双组份通用型聚合物水泥防水灰浆、SPS聚合物水泥基防水涂料。 2 屋面防水 长期处于暴晒环境下，受气候影响较大，应选用延伸率大、抗拉强度高、耐候性好的防水涂料。 推荐产品：WHC高耐候隔热防水涂料。 3 地下防水 地下一般比较潮湿，防水材料须有很好的耐水性。 推荐产品：BWM地下防水抗渗专用灰浆、MPU湿固化聚氨酯防水涂料。 4 墙体防水 墙体防水时应考虑到其密封性、与外装饰的亲和性。 推荐产品：PVW单组份厚质丙烯酸防水涂料。 5 混凝土结构防水 例如：地下结构、地铁、人防、道桥、水池、污水池、水电站、核电站、水利工程等混凝土结构。 推荐产品：CCCW水泥基渗透结晶型防水涂料。 不要相信一剂治百病，不同的部位需要选用适用的防水涂料。
2018-08-01 16:13:21浏览2次
承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。 简单地说，楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上。在我们的房屋中，楼板的重量、家具的重量等等，要通过楼板传递给承重墙、结构梁，再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱，再传递给基础。形成整个房屋的结构骨架，就象人体的骨骼，对于整个房屋，是决定安全的重要部分。 大家都有些力学知识吧，至少在中学学过物理，承重墙对于楼板来说，是支点，结构设计叫支座，对于一块楼板来说，在板中间和支座处的受力是不一样的，里面配的钢筋，上下都是反的，拆了承重墙，楼板没有了支座，后果很可怕。一旦出现楼板裂缝，会继续发展，裂缝会越来越大，直至断裂。实际受力状况会更复杂。 一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。 承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。要注意了啊~！ 墙体可分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重和部分框架承重等。横墙承重多用在小空间建筑物中。纵墙承重时，上部荷载由纵墙承受，即楼板及屋面板均支撑在纵墙上，此时横墙为非承重隔墙。纵横墙承重适用于要求平面布置较灵活的建筑物，如展览馆等。部分框架承重指房间面积大，外墙加内柱组合成半框架承重墙或底层为框架承重、上层为承重墙承重、用梁和柱代替部分承重墙的结构形式，如底层为商场的多层住宅。 建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注，为轻质、简易的材料制成的墙体，非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用。 一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。 个人装修时可以结合以下几点简单地区分承重墙和非承重墙： 1、从房屋结构上区分：一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。 2、从房屋档次上：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。 3、从墙砖的材质上区分：一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。 4、从墙的厚度分：150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间，厨房出现较多。 5、根据梁与墙的结合处区分：采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的可能是承重墙； 6、通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。
2018-08-01 16:04:05浏览2次
厨房装修具有工序复杂、专业性要求高等特点，但许多业主的装修知识都是从网上和厂家那里获得的，有一些过时的、不恰当的观念很容易被误传。家装设计师提醒业主们，厨房装修改造涉及到水、电、气、火，一旦走入误区不仅费钱费事，还容易留下安全隐患。那么，厨房装修要警惕哪些误区呢?下面我们一起详细了解一下。 一、开关插座越多越好 在装修厨房时，考虑到今后的实际使用，的确要用到许多的开关插座。但在施工前却抱着“多多益善”的想法买了太多，最后剩下很多又没法处理。因此，在购买的时候一定不要怕麻烦，算出具体需要的数量，最多留下两个开关备用即可。 此外，装修厨房时不能忽略插座配套的暗盒，厨房环境潮湿炎热，暗盒的作用是保护电线不被腐蚀损坏。一些施工人员图省事不安装暗盒或是以次充好，这都会对以后的使用埋下安全隐患。 二、台面、地面选了“不易显脏”的深色 不少年轻的业主选择深色的台面或地砖，一是为了看起来干净，再者可以少打扫卫生。而这种想法其实是不对的，深色的台面上面跑小强都看不到，还容易在厨房留下一片片卫生死角。 因此，厨房的台面和地面应当选择“易清洁”的材料，撒上调味料、氤上铁锈也能一擦即净。这样只要每天简单清洁，就能保持厨房一整年的干净卫生。毕竟，厨房卫生、吃得才干净。 三、南方橱柜不做防潮防虫 今年下雨天很多，不少南方家庭厨房中的湿度居高不下。有些家庭为了追求环保而定制的实木厨房橱柜，一般都没做防潮防虫处理。在这样的环境中，轻则发霉、长蘑菇，重则被虫蛀蚀，几乎无法修补。所以不论橱柜选择怎样的板材，都要做好防潮防虫处理。 特别要注意的是，拉篮虽然造价较低但密封性不好，容易有小强爬进爬出，对于南方的小伙伴来说，封闭式抽屉要更胜一筹。 四、燃气管道“藏起来”或“挪一挪” 厨房里管道很多，通常为了美观而用吊橱等把管道遮蔽起来。但应注意燃气管道一来不能全封闭包柱，因为不方便检修;二来要通过燃气公司专业人员进行移动，自己擅自移动易造成天然气泄露，严重的还会造成全单元不送气。 厨房装修不仅要看中日后的实际使用需求，还要充分考虑各方面的安全因素。在开关插座的数量、台面地面的材质、不同地区橱柜的选择以及燃气管道移动等问题方面，要做到兼顾安全和实用。
2018-08-01 16:01:11浏览2次
相信很多朋友都遇到自己家的家具或者墙面起泡，为此也会很烦脑，也不知道该如何让处理和解决这个问题。其实墙面或者教具表面油漆起泡，是因为使用时间久或者是保护措施做的不到位，而引起的墙面或者家具表面油漆起泡，那么如何让解决这些问题呢?今天，小编就教大家油漆起泡了怎么处理，还有如何保护墙面和家具上的油漆. 油漆起泡怎么办 可以在涂刷乳胶漆之前搅拌均匀,掌握好漆液的稠度外,可在涂刷前在底腻子层上刷一遍107胶水。在返工修复时,应将起泡脱皮处清理干净,先刷107胶水后再进行修补。为了防止室内墙面气泡出现,装修时一定要遵循施工规范,做好墙面的基底防水层并对墙面基地做好裂缝修补。装修后墙面不能迅速风干,必须阴干,以防涂料内部不能完全干透。要保证墙面基底水分含量符合施工要求,必要时在局部区域增加漆层防止雨水渗入。当墙面出现气泡时首先应该铲除起泡、剥落部分,如果是由于墙面基底的腻子所引起的问题则就需要铲除腻子并选择好合适的腻子重刮再做一次。日常养护必须要时常检查入墙水管是否有渗漏的情况,如果发现渗漏必须要马上处理,以免水汽把腻子和墙面漆泡软而导致墙面漆起泡。墙面施工要避免在梅雨季节进行涂刷。墙面起泡在日常生活中比较常见,因此一定要做好日常的预防工作。如果看到墙面有轻微气泡现象,一定要尽早处理,以免起泡面积扩大。 如何保护墙面漆 1、及时撕下遮盖胶纸 墙面漆涂刷完成后,应及时把用于分色、保护等用途的遮盖胶纸撕下。如果等到墙面漆干燥后再处理,可能会带下墙面漆,造成漆面缺块。 2、墙面漆未表干前防止摸碰弄脏 刚刷好的墙面漆必须进行保护。在墙面漆刷好未表干之前应关闭门窗(装修效果图),防止摸碰,不得靠墙立放铁锹等工具。靠墙物品要等待几天后再放回原位,不然会刮伤墙面,或留下明显的黑印。同时也不要着急清扫地面,以免弄脏涂刷好的墙面漆。 3、墙面漆表干后注意通风 墙面漆表干后注意打开门窗,保持充分通风。冬天在墙面漆干燥过程中,如果室内温度太低,会影响成膜效果,应采取必要措施增加温度对墙面漆进行保护,以使之能较好成膜。 4、笨重家具摆放时注意保护墙面 床,衣柜等大型笨重家具在搬动、摆放时应与墙保持距离,或对墙进行适当保护,以防止刮、碰伤到墙面漆。 5、墙面漆注意防水防火 尽量不要直接向墙面或墙面的地方泼水,以免污染墙漆。或因长时间浸水导致墙面漆起鼓。明火不要太墙面,尽量远离油烟。
2018-08-01 15:18:43浏览2次
客厅开关 多联开关1个放于开门方向的墙体上，控制客厅照明、射灯、装饰灯的开关;调光开关1个，放于沙发旁边，调节客厅灯光亮度。沙发背景墙通往卧室方向的墙面上放置一个单联双控开关，用于控制客厅的照明，方便夜间使用。电视背景墙上放置一个单控开关，控制整个电视背景墙的用电，方便出门时对电视墙的控制。 客厅插座 带开关插座(四孔/五孔)各3个，客厅里少不了影视墙、电视、家庭影院等等的设备;空调的位置最好放置一个带空开的插座，这样安全放心;沙发旁距地面0.7米高度最好放置五孔和三孔多功能插座各一个。 客厅开关位置 五孔插座 1个，置于沙发旁/客厅拐角处，以备客厅的落地灯的需要;五孔插座 1个，沙发旁/客厅拐角处的子母电话机是需要的;三孔插座 1个，沙发旁/客厅拐角处，如果饮水机放置在客厅，就是预留给它的;五孔插座 1-2 个，置于沙发的两面/旁侧的墙上，预留临时家电用(落地风扇、手机充电等)。 装修插座安装位置有哪些规则 1、客厅卧室每个墙面，两个插座间距离应当不大于2.5米，墙角0.6米范围内，距离墙角(有衣柜的墙角)0.9米范围内至少安装一个备用插座; 2、一般插座下沿应当距完成后地面0.7-0.8米，且安装在同一高度; 3、洗衣机插座距完成地面1米至1.2米之间，选择滚筒洗衣机的插座应距完成后地面0.6-0.8米，这样就不会出现随处可见的电源线，给人整洁的感觉; 4、电冰箱插座距完成后地面0.6米或1.2米(根据冰箱位置面定)，强电箱里建议您单独一路电给冰箱使用，这样当您出远门或长时间不在家时，可以只留冰箱的电源即可; 5、分体式、挂壁空调插座宜根据出线管预留洞位置距地面2.2-2.4米处设置，窗式空调插座可在窗口旁距地面1.4米处设置，柜式空调器电源插座宜在相应位置距地面0.6米处设置; 6、油烟机插座当根据厨柜设计，安装在距地1.8米至2米高度，最好能为脱排管道所遮蔽; 7、电热水器插座应在热水器右侧距地1.4m～.5m安装，注意不要将插座设在电热器上方; 8、厨房、卫生间、露台，插座安装当尽可能远离用水区域。如靠近，当加配插座防溅盒。台盆镜旁可设置电吹风和剃须用电源插座，离地1.5～1.6米为宜; 9、露台插座距地当在1.4米以上，且尽可能避开阳光、雨水所及范围; 10、近灶台上方处不得安装插座。 不同的房间，插座的布置都是不一样的。还要根据一些家具物品等的摆放进行规划。建议您通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的采光和空间布局，还要现场确定建材的大概位置，预留相应的尺寸，这时就可以设计插座的布置了，原则上就是要电路安装后整个效果看起来整洁明亮，切不可随处可见电源线。
2018-08-01 15:16:37浏览2次
很多人在装修的时候为了节省，或者是为了贪图小便宜就请一些比较不正规后者技术不怎么过关的电工，所以经常导致的是家里的网线和电线只要一出事故就一团糟，后期的维修和维护十分的困难。而今天我们重点介绍的就是网线插座的接法，不管你是请人给你装修还是自己装修懂那么点对你总是没有换坏处的。那么网线插座接法到底这么接呢？下面我们就一起探讨一下这个问题吧。 网线插座 我们在这里说的网线插座有叫做网线模块，一般是应用在室内墙壁上作为网线的插孔所用，现在家庭中使用的一般都是双绞线。而这种双绞线有分为T568B和T568A两种线序，信息模块端接入标准分T568A标准和T568B标准两种，我们的网线插座或者网线水晶头都只能在A和B中选择一种方式接线，若果一头接错就不会有反应。 连接小知识 在介绍了网线插座后我们还需要了解一个小知识这样才能很容易的看懂后面的连接步奏，刚才我们也提到双线绞分为AB两种，而他们本身是没有什么区别的，知识颜色上有一定的区别，所以接法也就不一样。 T568A的接法：绿白、绿、橙白、蓝、蓝白、橙、棕白、棕 T568B的接法：橙白、橙、绿白、蓝、蓝白、绿、棕白、棕 正规的网线插座上八个接线卡扣都有表明568A标准和568B标准两种连接方式的色标外以及每个内部接线端针脚对应的序号。 网线插座接法 1、将墙内的网线用专用线工具，在局里离线头十厘米左右的地方（具体位置应结合实际情况）将网线表皮去掉，但是不要伤到金属的线路。 2、分线，用打线钳逐根按进网线插座的金属卡槽内。 3、把多余的线减掉之后，将打好线的信息模块撞到86和面板上面，如果是好的网线插座后面是有护线卡的，这样可以保护轻微拖拽网线的时候不容易脱落，而如果不好的网线插座则没有护线卡所以在防止网线插座的时候要格外的小心，不要拖拽网线。 注意事项 1、有些网线是四根白色和曾绿蓝棕色线缠绕的，对于这种情况i就需要留心每一组两根线发给好后在拆其他的线，不然如果搞混了的话你就不知道哪一根是白棕、白绿、白橙、白蓝。 2、在每次分离过后不要着急压线，要等所有的线路都放置好了过后再用打线钳逐一打线。 3、打线钳分为内侧外侧两种，外侧的较长，打下去之后会非常容易切掉外侧多余的线路，所以，如果在实用过程中不小心将外侧放在了网线插座的内侧就会裁断网线。所以应该注意。 总结 网线插座接法其实非常简单的，只要大家接对线，然后安装的时候小心一点就可以了，网线插座就像是电插座一样起到了方便美观的作用。而关于网线插座接法的相关知识小编就给大家了解这么多，看了这个网线插座接法相信大家都会接了吧。
2018-08-01 11:18:28浏览2次
双控开关接线分单联双控、双联双控开关、三联双控开关三种，在本文小编主要通过介绍是什么是双控开关、单联双控接线、双联双控开关、三联双控开关及原理三个方面为大家介绍双开关怎么接线图，为大家做电路接线参考。 一、什么是双控开关 1、双控开关的种类 双控开关因为控制面板上开关按钮的不同可以分为单联双控开关、双联双控开关、三联双控开关，按照联数的增加接线困难也会递增，这个时候一张全面的双控开关接线图就能帮上大忙了，下面就逐一来阐述这三种双控开关的原理、接法和接线图。 2、什么是双控开关 首先我们先了解什么是双控开关，双控开关是指对某个设备进行两个地方的分别控制，比如如果是照明灯，那有在客厅进门控制客厅灯光的，你到了卧室要睡觉的时候再跑去客厅关灯就累了，在卧室你可以也安一个开关对客厅灯进行控制。同样在工厂里面对某个电机进行两地控制都是很平常的事情，所以双联双控就是指不地方的两个面板上各两个键，共控制两个电源达到在不同地方可以控制同一设备(如，照明灯)。 二、单联双控开关接线图(含原理和接线方法) 1、单联双控开关接线图 单联双控开关接线图 2、单联双控开关原理 单联双控开关实际上就是两个单刀双掷开关串联起来后再接入电路。每个单刀双掷开关有三个接线端，分别连着两个触点和一个刀。 3、单联双控开关接法 把两个单刀双掷开关的两个触点分别相连，即开关1的触点1与开关2的触点1相连，开关1的触点2与开关2的触点2相连，然后两个开关的刀做为整个开关的两端接入电灯的两端。这样当开关1和2的刀同时接打向各自触点1或同时打向触点2时，电路接通，则灯亮。若两开关的刀一个打向触点1而另一个打向触点2时，电路不通，则灯灭。因此两个开关都可以控制灯。两个开关可以放在楼梯的上下两端，或走廊的两端，这样可以在进入走廊前开灯，通过走廊后在另一端关灯，既能照明，又能避免人走灯不灭而浪费电。 三、双联双控开关接线图(含原理和接线方法) 1、双联双控开关接线图 双联双控开关接线图1 2、双联双控开关原理 双联双控开关的定义与单联双控开关的定义差不多，唯一的区别就是双联是2个按钮的开关，单联就只是一个按钮的开关。那什么是双联双控开关呢?其实很简单，就是指在一个面板上，通过两个按钮来控制两个用电设备，就是两个开关控制这两条电路。 3、双联双控开关的接线 先将一个双控开关的中间接线柱连接到火线，再将另一个双控开关的中间接线柱连接到灯头(或螺口灯头的中心舌片)，然后连接来回线，也就是用两条绿色导线任意连接上下两个接线柱;零线则直接连接到灯头的另一个触点(或螺口灯头的螺纹)这样就完成连接了。 双联双控开关接线图2 四、三联双控开关接线图(含原理的接线方法) 1、三联双控开关接线图 三联双控开关接线图 2、三联双控开关的原理 三联双控开关的原理跟上面两种双控开关是一样的。 双联开关一般用于楼梯(在楼上或楼下都能控制中间的灯的开关)和卧室在门口和床头都能控制灯的开关。随着声光控的普及在楼梯间的运用减少，主要是在卧室和别墅的楼梯使用。 对于开关的接线问题，其实在量房的时候就可以考虑布局了。量房不仅仅是尺寸问题，还要现场确定建材的大概位置，预留相应的尺寸，另外结合房子内部外部各种因素进行后期设计。
2018-08-01 11:16:38浏览2次
2017年，装修市场成本涨价达20%~35%，所以有的东西还是早点定下来，免得年后大幅度涨价你后悔，涨价已成趋势，早买早赚到早装修早赚到。 一，国家公布“限载令”，所有原材料上涨达15%! 二，国家税务“营改增”，原来合理避税己非法，正规企业不得不将税收加入成本，营业税3%上调17%! 三，所有物价上涨，人工成本必将上调，否则工费不够生活费，预计上涨10% 四，2017年后，个人银行卡分类，个人所得税也将调控! 造成如此大幅度涨价的原因在于： 1：装修人工费上涨 根据家装市场行情，每年年尾到年头，泥工、瓦工、木工、油漆工等装修工人的人工费都有不同程度的上涨。 装修师傅越来越贵，又苦又累后继无人，干这行的年轻人越来越少，装修工的年龄大多在40岁以上，特别是漆工和木工，鲜见20多岁的年轻人。人工手艺在逐渐流失，物依稀为贵，人工费就会上涨。 2：装修公司工艺升级和材料升级 装修市场竞争很激烈，随处可见装修公司，但是不管是施工还是报价都相对透明，迫于这样的竞争压力，装修公司在生存的同时也要更好的发展。 因此他们会选择工艺升级和材料升级，这也直接导致了半包费用的上涨，施工和材料品牌都进行了提升，更加安全、环保、舒适。 以现在想要装修和正在装修的抓紧时间选择 等过了今年涨价了可别怪小编没提醒你。 有很多业主在考虑过了2016年再选择装修，之前已经说过冬季装修对木工油工供暖施工有好处，而且现在提前预定就是赚到，明年装修肯定是涨价的!请看下面的清单： 一.建材涨 地板和板材涨价是最明显的、木门、橱柜、衣柜、家具整体上涨近20%,整个国际市场的原木供应非常紧张，国内木业，国家天然保护工程实施，对林区进行禁伐、限伐后，适合制作家具的木供量减少。 吉林、云南、广西等生产木材的大省均表示林业已大幅度减产。国内外木材供应木材的紧缺，导致板材价格去年末少上涨了18%，持续上涨的物价和原材料价格也使下游的木门、地板、橱柜、楼梯、家具等售价不得不跟着上涨。 二.辅料涨 水泥、沙子、涂料、油漆等等的辅料均呈现涨价的趋势…… a.水泥的涨幅在6%-8% 现在煤炭、电力价格上涨给水泥企业带来了较大的压力，今年水泥市场表现较为不错，自5月底以来，价格一路上扬，水泥价格已达5000元/吨。到目前为止，水泥的趋势性上涨应是才开始。 b.沙子涨价30% 沙子从一立方米110元预计涨到140元，涨幅在30%左右。 c.涂料、油漆涨价10%-20% 由于世界化工巨头巴斯夫、陶氏化学、伊斯曼、杜邦钛等涂料原辅料产品的大范围涨价，全球范围内对所有TDI产品实施提价，再加上石油价高不下，全国所有物流公司整体提价，导致企业运输费大幅提升，而日渐高涨的人工费用，经营成本费用都是影响涂料企业全面提价的重要原因。 e.轻钢龙骨涨价10%以上 全国钢材综合平均价格较去年同期上升16.1%，直接导致装修中使用的轻钢龙骨等材料价格上涨10%以上。 f.电线、镀锌铁管、五金件涨价20%-25% 铜、铝、锌等金属原料价格持续上涨，其中仅仅铜价就比去年七月上涨超过百分之20%。金属原料上涨对装修影响巨大，电线、镀锌铁管、五金件等上涨幅度为20%-25% 三.人工费涨 由于社会物价普涨，装修工人实际生活成本增加，再加上装修熟练工还比较紧缺，工资也跟着水涨船高，瓦工以前贴砖一般25-30元/平，现在瓦工贴砖能达到40-45元/平;油工、水电工、木工，平均日工资到250元至280元，此前为180元至200元;技术好的工人，还会在这个基础上上浮15%甚至更多。 四.物流涨 全国所有物流公司整体提价，导致企业运输费大幅提升，而日渐高涨的人工费用，经营成本费用都是影响涂料企业全面提价了的。 五.五金涨 金属原料上涨对装修影响巨大，电线、镀锌铁管、五金件等上涨，装修成本能不涨吗? 六.周边涨 你以为只有装修基础价格提高了?不止!!!连家具、家电都涨价了，甚至连店租都涨了。所以每年旺季装修涨价，已经是必然的事实了!
2018-08-01 11:13:59浏览2次
无论是新房还是二手房，人们在收房后都不满足原有的房屋结构造型，往往都会在装修的时候进行一定的结构拆改。但结构拆改的时候并不是可以任意而为的，必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等，在装修的时候不只是资金的投入，还得重视房屋结构的安全。否则承重墙被破坏后，后果将会很严重，甚至影响到整座楼的结构安全。 房屋拆改过程中应遵循的原则 一、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。 家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。 那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。 如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以;但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。 二、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。 三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。 四、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。 五、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。 几种典型的容易造成危害的 房屋结构拆改情况 1、拆除房间与阳台之间墙体 拆除阳台与房间之间墙体，指拆除窗间墙(门与窗之间墙垛)、窗下墙、门、窗边墙体，这些墙体在结构中主要承担着竖向荷载和水平地震力的作用。这些墙体被拆除后，使得阳台与房间之间形成一个大的门洞，改变了结构原有工作状态和受力性能，其危害性： (1)该处的圈梁变为大跨度的过梁或承重梁，增加了圈梁的荷载负担，形成超负荷构件，尤其在垂直地震力的作用下危险性更大; (2)当阳台为挑板式结构时对结构安全影响更大，因挑板式阳台的前沿墙承担着特别的作用，首先，该墙体承担阳台传来的活荷载、静荷载及上层结构传来的荷载，同时又负担抵抗阳台板倾覆的垂直压力，也是抗倾覆的配重墙，当该墙体拆除后，对于上层阳台结构来讲失去了墙体支撑而处于危险状态，对于下层阳台结构来讲，失去了抗倾覆荷载而处于倾覆危险状态; (3)破坏了房屋结构的整体性。首先削弱了该层纵墙的抗侧力的刚度，降低了墙体的抗震性能。设计时这种力是由各段墙体均衡分担，当局部墙体拆除后，地震时作用在该墙体上的剪力就加到邻近墙体上，造成邻近墙体负担过重或在洞口附近产生应力集中，导致墙体过早开裂而破坏。 2、拆除承重墙，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体 承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体，它不仅承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载，还承担以上各层墙体的自重，并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。 拆除承重墙体，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体，不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。 拆除墙体产生有害的震动还造成相邻墙体的酥松开裂，墙体强度、承载力下降，以及上下楼墙体、楼地面开裂，造成结构损坏。 3、在楼面、阳台上随意增加静荷载 有的住户在房屋装修过程中在楼面上铺设花岗岩或大理石板，卫生间地面上砌筑安放大型冲浪浴缸，室内地面铺设安装地暖设备，阳台砌筑墙体等，明显加大静荷载，使楼板处于超负荷使用状态，严重危及到房屋的使用安全。 卫生间楼板，从使用功能上需要一般都设计成钢筋砼整浇板，其楼面活荷载标准为2.0KN/m?，随意在卫生间安放大型冲浪浴缸等，少则给楼面增加几百公斤荷重，多则增加上千公斤荷载。 以上两种情况增加的荷载其结果往往使楼板下挠、开裂、渗漏，影响结构安全使用。 还有的住户在房屋装修中，在阳台栏杆上砌筑砖墙或安放重物，由于阳台属于悬挑结构，是一种受力状态最为不利的结构形式，在悬挑端部每增加1kg集中荷载，它所产生的弯矩内力是两支点结构的四倍。一般阳台挑梁或挑板根部的截面积和配筋量都是根据阳台板上静荷载和正常使用荷载的规范要求设计的，住户在阳台上砌筑砖墙、安放重物，超出阳台的正常负荷能力，而导致阳台挑梁或挑板根部断裂，严重的还会导致阳台倾覆、塌落。 建设部发布的《建筑装饰装修管理规定》明确规定原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理： (一)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。 (二)房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。对未按规定申请批准、未进行房屋安全性能鉴定、擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，对原有房屋进行装饰装修的，由房地产行政主宇航局部门或有关部门责令修复或赔偿，并给予行政处罚。房屋所有权人或使用人因装饰装修损坏毗连房屋的，应负责修复或赔偿。
2018-08-01 11:08:25浏览2次
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